Selon nos dernières analyses, le marché immobilier, après avoir amorcé un recul des prix en 2023, devrait continuer sur cette voie en 2024. Cette perspective, bien qu’une réponse partielle à la diminution du pouvoir d’achat immobilier liée à l’augmentation des taux d’intérêt, marque un tournant dans l’accessibilité à la propriété.
Les prévisions pointent vers une baisse de 4% des prix des biens immobiliers, doublant ainsi le rythme de l’année précédente. « Une correction significative est attendue au moins jusqu’au printemps, annonçant une période plus stable ensuite, » explique l’un de nos agent.
Cependant, une véritable stabilisation des prix dépendra du recul de l’inflation et de l’absence de nouveaux chocs économiques. Alors que les grandes villes comme Nantes et Lyon ont vu leurs prix chuter jusqu’à 8% en 2023, même les zones rurales n’échappent pas à cet ajustement de tarifs, malgré une dynamique haussière l’année passée.
Avec un volume de transactions d’anciens logements en chute libre – une première en sept ans – et une production de crédit amoindrie par des taux d’intérêt en hausse, l’année 2023 se démarque par une réduction notable de 21,5% des ventes immobilières par rapport à 2022.
Malgré les prédictions d’une baisse possible des taux d’intérêt en 2024, Les Agences Primo soulignent une période de prudence. Les conditions d’accès au crédit, bien que potentiellement améliorées, ne signalent pas pour autant un redémarrage immédiat du marché. Les Agences Primo restent à votre disposition pour naviguer dans ce marché changeant, offrant expertise et conseils pour vos projets immobiliers.
Si vous avez un projet immobilier que vous souhaitez concrétiser, n’hésitez pas à cliquer ici pour entrer en contact avec les agences Primo. Nous sommes prêts à vous écouter et à vous accompagner tout au long de la réalisation de votre projet.
