Dans le cadre de certaines ventes immobilières, pour les maisons étiquetées F ou G, il est obligatoire d’aller au-delà du simple Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Deux outils essentiels permettent d’estimer la consommation énergétique d’un logement : le DPE et l’audit énergétique.
Le DPE est une exigence pour la mise en location ou la vente d’un logement. Il offre un aperçu de sa consommation énergétique à un moment donné. En revanche, l’audit énergétique va plus loin en examinant minutieusement la performance énergétique du logement et en identifiant les axes d’amélioration potentiels.
À partir du 1ᵉʳ avril, des changements significatifs seront apportés à l’audit énergétique. Pour les maisons étiquetées F ou G, il deviendra obligatoire de proposer deux scénarios de rénovation, y compris une première étape de travaux garantissant un gain d’au moins deux classes de performance énergétique. Par exemple, une maison classée F devra passer à la classe D. L’objectif final ne sera plus d’atteindre la note B, mais C pour les logements initialement étiquetés F ou G.
Les propriétaires auront également la possibilité d’opter pour une proposition de rénovation plus ambitieuse si tel est leur souhait. De plus, à compter du 1ᵉʳ janvier 2025, l’audit énergétique deviendra obligatoire pour les maisons individuelles ou les immeubles classés E détenus par un seul propriétaire, et pour les étiquettes D ce sera à partir de 2034.
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