176 m²
7
0
1 248 000 €
Ref. 84731720
Description
Immeuble avec Rendement Locatif Attrayant à Vitry-sur-Seine
Dans le quartier du centre-ville de VITRY SUR SEINE, Les Agences Primo vous proposent ce très beau produit d’investissement locatif. Situé dans l’un des secteurs les plus dynamiques de la ville, cet immeuble offre un accès aisé à toutes les commodités : -les transports : tramway T9 qui relie Paris (Porte de Choisy) à Orly-Ville facilitant ainsi les déplacements vers Paris et les environs. La future extension de la ligne 15 du métro du Grand Paris Express prévoit de desservir Vitry-sur-Seine, améliorant ainsi encore l'accessibilité de la ville. -les commerces : le quartier offre un large éventail de commerces de proximité, répondant à tous les besoins quotidiens des résidents. -culture et loisirs : la ville propose une riche programmation culturelle avec des théâtres, des cinémas et des centres culturels, ainsi que diverses installations sportives. -environnement et cadre de vie : Vitry-sur-Seine dispose de nombreux parcs et jardins, offrant des espaces de détente et de loisirs pour les résidents, comme le Parc des Lilas et le Parc Départemental des Hautes-Bruyères. La ville est en plein essor, avec de nombreux projets de développement urbain et d’amélioration des infrastructures. Cet immeuble de caractère, d’environ 176 m², est édifié sur une parcelle de 134 m² et se compose de 6 appartements réparties sur 4 niveaux : -Rez-de-chaussée : un charmant 3 pièces avec une petite terrasse privée (DPE E). -1er étage : deux appartements de 2 pièces, lumineux et fonctionnels (DPE D et E). -2ème étage : deux autres appartements de 2 pièces, spacieux et bien agencés (DPE D et F). -3ème étage : un grand studio offrant un espace de vie généreux et modulable selon vos besoins (DPE F). L’immeuble bénéficie également d'une jolie cour pavée et d'un sous-sol total. Malgré un DPE perfectible, il offre une excellente opportunité d'investissement, dans un emplacement stratégique et attrayant pour les investisseurs et les résidents. Les appartements sont loués selon des baux de location meublée et offrent un très bon rendement locatif, 69 000 € annuel. Contactez nous pour plus d'informations.
Dans le quartier du centre-ville de VITRY SUR SEINE, Les Agences Primo vous proposent ce très beau produit d’investissement locatif. Situé dans l’un des secteurs les plus dynamiques de la ville, cet immeuble offre un accès aisé à toutes les commodités : -les transports : tramway T9 qui relie Paris (Porte de Choisy) à Orly-Ville facilitant ainsi les déplacements vers Paris et les environs. La future extension de la ligne 15 du métro du Grand Paris Express prévoit de desservir Vitry-sur-Seine, améliorant ainsi encore l'accessibilité de la ville. -les commerces : le quartier offre un large éventail de commerces de proximité, répondant à tous les besoins quotidiens des résidents. -culture et loisirs : la ville propose une riche programmation culturelle avec des théâtres, des cinémas et des centres culturels, ainsi que diverses installations sportives. -environnement et cadre de vie : Vitry-sur-Seine dispose de nombreux parcs et jardins, offrant des espaces de détente et de loisirs pour les résidents, comme le Parc des Lilas et le Parc Départemental des Hautes-Bruyères. La ville est en plein essor, avec de nombreux projets de développement urbain et d’amélioration des infrastructures. Cet immeuble de caractère, d’environ 176 m², est édifié sur une parcelle de 134 m² et se compose de 6 appartements réparties sur 4 niveaux : -Rez-de-chaussée : un charmant 3 pièces avec une petite terrasse privée (DPE E). -1er étage : deux appartements de 2 pièces, lumineux et fonctionnels (DPE D et E). -2ème étage : deux autres appartements de 2 pièces, spacieux et bien agencés (DPE D et F). -3ème étage : un grand studio offrant un espace de vie généreux et modulable selon vos besoins (DPE F). L’immeuble bénéficie également d'une jolie cour pavée et d'un sous-sol total. Malgré un DPE perfectible, il offre une excellente opportunité d'investissement, dans un emplacement stratégique et attrayant pour les investisseurs et les résidents. Les appartements sont loués selon des baux de location meublée et offrent un très bon rendement locatif, 69 000 € annuel. Contactez nous pour plus d'informations.
Caracteristiques
Sectorisation
Detail des pieces
Equipements
Proximites
Prestations
Element financiers
Diagnostics
Sectorisation
Vitry-sur-Seine
Immeuble
Sud-ouest
4
3
1900
Bon état
Detail des pieces
7 pièces
134 m²
51 m²
29 m²
24 m²
29 m²
24 m²
19 m²
Equipements
Convecteur, Collectif, Electrique
Chauffe-eau, Individuelle
Normal
Proximites
Prestations
Element financiers
2 973€
250€ / Mois
Diagnostics
283 kWh/m2.an
8 kg CO2/m2.an
Galerie
Diagnostics
Consommation énergétique
283
kWh/m².an
Dont Emission de gaz à effet de serre
8
kgeqCO2/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr
Adresse
Agence Primo Renard7 boulevard du Maréchal Juin, 91370 VERRIERES LE BUISSON
Horaires
Du lundi au vendredi
9h00 - 12h00 et 14h00 - 19h00
Le samedi
9h00 - 12h00 et 14h00 - 18h00